Утверждено общим собранием
ЖСК «Борисовский»
от 03 августа 2006 года
ПОЛОЖЕНИЕ О ЦЕЛЕВОМ РЕЗЕРВНОМ ФОНДЕ
Целевой резервный фонд ЖСК создается на основании п.3 ст.151 и пп.5 п.2 ст.145 ЖК РФ и п. 8.5.14 Устава ЖСК «Борисовский».
- Целевой резервный фонд формируется из следующих поступлений:
- целевых взносов собственников помещений - обязательных платежей, размер которых согласно п. п. 3.1.3. , 8.5.13 Устава ЖСК, утверждается общим собранием членов ЖСК;
- остатка чистой прибыли от внереализационных поступлений: пени за несвоевременную оплату обязательных платежей собственников и процента от денежных средств на расчетном счете в банке;
- платежей за аренду общего имущества ЖСК;
- поступлений от продажи общего имущества ЖСК;
- добровольных поступлений от собственников помещений;
- средств от положительной разницы в конце календарного года между начисленными собственникам и фактически потребленными коммунальными услугами;
- прочих целевых поступлений.
- Указанный резервный фонд многолетний и непрерывный. Средства аккумулируются на расчетном счете ЖСК, являются целевыми и налогообложению не подлежат. Суммы недоборов или перерасходов средств из резервного фонда переходят в конце года на следующий год.
- Целевой резервный фонд может использоваться как на конкретные цели, так и по любым направлениям финансового плана (сметы) ЖСК, которые фактически (практически) не обеспечены целевыми обязательными платежами собственников помещений.
- Исполнительный орган ЖСК (общее собрание, правление ЖСК), действуя в интересах собственников помещений, и с целью выполнения финансового плана, вправе направлять средства целевого резервного фонда:
- на реально возникающие направления (ремонтные, восстановительные работы, в том числе, и в результате вандальных действий неустановленных лиц, а так же для локализации и ликвидации последствий аварий и чрезвычайных ситуаций);
- на не обеспеченные денежными средствами направления (расходы) по надлежащему содержанию, восстановлению и ремонту общего имущества ЖСК (его конструкций, оборудования, коммуникаций и прочее);
- на реконструкцию помещений, модернизацию инженерного оборудования жилого дома;
- на благоустройство придомовой территории;
- на непредвиденные расходы в рамках хозяйственной деятельности ЖСК.