ЖСК Борисовский

Проект

РЕШЕНИЕ ПО СТАВКАМ ПО  ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ ВЗНОСАМ

с 01 мая 2015 года

Проект

УТВЕРЖДЕНИЕ СТАВКИ ОРГАНИЗАЦИОННО-ВСТУПИТЕЛЬНОГО ВЗНОСА

                 ПРОЕКТ                                                                             

                                                                                                       Утверждено общим собранием

                                                                                                       ЖСК «Борисовский»

                                                                                                       от _________года

ПОЛOЖЕНИЕ

О  ЦЕЛЕВЫХ  ЧЛЕНСКИХ  ВЗНОСАХ  НА УСТАВНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

      1.Жилищно-строительный кооператив «Борисовский»(далее - ЖСК) представляет собой негосударственную некоммерческую организацию, создаваемую для управления и обеспечения эксплуатации общего имущества многоквартирного дома. Отличительная черта некоммерческой организации  то, что она не имеет  извлечения прибыли в качестве основной цели своей деятельности (п.1 ст.50 ГК РФ). По организационно - правовой  форме ЖСК относится к потребительским кооперативам и  основан  на  членстве. Согласно  ст.215 п.2 НК РФ членские взносы обеспечивают содержание некоммерческой организации и ведение ею уставной деятельности.

Проект                                                                                                Утверждено общим собранием

                                                                                                         ЖСК «Борисовский»

                                                                                                          от _________года

ПОЛОЖЕНИЕ

     О ЦЕЛЕВОМ РЕЗЕРВНОМ ФОНДЕ

     Целевой резервный фонд ЖСК создается   на основании пп.14 п.1.ст.251 НК РФ, п.3 ст.151 и пп.5 п.2 ст.145 ЖК РФ и Устава ЖСК « Борисовский» с целью обеспечения финансовых условий для создания безопасных и комфортных условий проживания граждан, формирования эффективных механизмов управления многоквартирным домом, улучшения технического состояния общего имуществ, а так же образования финансовых резервов для покрытия незапланированного роста потребления коммунальных ресурсов.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

     Имея изначально намерения открыть свой специальный счет   ФКР, многие жилые дома, в том числе и наш, поставлены в ситуацию, при которой выбора   формирования способа  Фонда капитального ремонта практически  нет.

     С января 2015 года Программа выборочного  капитального  ремонта  города по замене лифтов, которая должна была действовать до 2016 года включительно, преждевременно  закрыта. Для домов, где необходимо провести замену лифтов  в 2015-2016 г.г. на  ближайшие три года Правительством Москвы  был принят Краткосрочный план реализации программы по капитальному ремонту на 2015-2017 г.г.   Теперь всё финансирование замены лифтов должно производиться за счет собственников из Фонда капитального  ремонта (ФКР)  в  зависимости от выбранного собственниками его формирования.

Правление ЖСК убедительно просит всех собственников ознакомиться с данной информацией

Новая система капитального ремонта многоквартирных домов Москвы

Что такое новая система капитального ремонта многоквартирных домов?

Москва в 2015 году переходит на новую систему финансирования капитального ремонта. Теперь собственники квартир при помощи взносов будут сами формировать фонд, за счет которого и будет впоследствии ремонтироваться их дом. Ведь в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ бремя расходов по надлежащему содержанию многоквартирного дома (в т.ч. его капитальный ремонт) несут собственники помещений в доме.

Новая система капитального ремонта позволит обеспечить безопасность и комфортность проживания граждан, поддержать достойный уровень эксплуатационных характеристик многоквартирных домов, а главное гарантировано получить капитальный ремонт дома, не позже сроков, установленных региональной программой.

"Об утверждении размеров предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту в многоквартирных домах города Москвы, которые могут оплачиваться фондом капитального ремонта"